Мнение эксперта

На рынке ничего существенно не изменилось. Стагнация. Колебания, которые происходят – это только результаты структурных сдвигов. В масштабе страны аналитики дают осторожный прогноз роста цен на сельхозземли в ожидании захода на рынок иностранных инвесторов, но надо понимать, что речь идет о наиболее урожайных регионах - в первую очередь, Краснодарский и Ставропольский край, республика Адыгея, возможно, центральная Россия и Поволжье. Ценность земель Сибирского региона, и без того значительно уступающих по урожайности, снижается за счет тенденции переувлажнения земель, в связи с чем в 2018 году вводился режим ЧС. Наибольшую ценность в Омской области имеют сельхозземли, расположенные в южных, зернопроизводящих районах, где даже имеются примеры перевода кормовых и пастбищных угодий в категорию пашни. Чем дальше на север от областного центра, тем заметнее преобладание технических и кормовых культур, а также увеличение площади залежных и заброшенных земель, что наглядно видно на спутниковых снимках.