Кадастровый номер
55:36:040101
Земельный участок
Земли населенных пунктов
ВРИ 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройк
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Площадь
м² (0,00 га)
Объект права:

Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Волочаевская

Омск, Омская обл, Россия
54.996378 N 73.352625 E
Центральный АО, ул. Волочаевская

Общая информация

Локация
Муниципальный район
Центральный-9
Кадастровый квартал
55:36:040101
Градостроительная зона
Ж3-1465
Ценовая зона
Высокой ценности
Микрорайон
Исторический район
Нет данных
Экология
Благоприятная
В черте нас. пункта
Да
Готовый бизнес
Нет
Ориентир
Транспортная доступность
Удаленность от федеральной трассы
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от сырьевого центра
Нет данных
Удаленность от жилых кварталов
10-15 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика
Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров
Удаленность от транспортного узла составляет более 1 часа, но в рамках одного региона
Наличие ж/д путей
Ж/д пути отсутствуют
Наличие водных путей
в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие воздушных путей
в населенном пункте присутствует доступное авиасообщение
Наличие автотранспортных путей
К объекту можно попасть по асфальтированному покрытию
Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость
более 30 мин
Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость
до 10 мин
Удаленность от деловых зон
Большое количество мест приложения труда, досуга и т.п. рядом
Пешеходный трафик
Повышенной интенсивности
Автомобильный трафик
Повышенной интенсивности
Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности
Очень высокая концентрация об-в торговли, сервиса, досуга и т.п. (традиционные торговые улицы, зоны)
Наличие и широта целевой аудитории
Все группы населения, в том числе высокодоходные (1-5)

Описание земельного участка

Тип
Основное/вспом. назначение
Основное
Различие назначения ЗУ
Основной вид использования в ГТЗ, совпадает с назначением объекта
Почва
Почвенный состав
Нет данных
Рельеф
Участок равнинный
Глубина залегания грунтовых вод
Нет данных
Геометрия участка
Форма участка
Участок неправильной формы
Благоустройство
Благоустройство территории
Асфальтированное покрытие, качество благоустройства удовлетворительное
Качество обустройства территории
Нет данных
Застроенность ЗУ
Да
Плотность застройки
Нет данных
Опасности окружающей среды
не выявлены
Развитость инфраструктуры
Наличие инфраструктуры для работников (столовые, коммунально-бытовые услуги)
Качество управления
Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)
Контроль безопасности
Земельный участок не огорожен, не охраняется
Улучшения
Жилой дом
Список ОКС
Наименование ОКС Вид ОКС Тип ОКС Класс ОКС Адрес Общая площадь, кв.м.
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Красный Путь, д. 81 2 279,00
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Октябрьская, д. 3 507,50
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Октябрьская, д. 9 331,70
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Комфорт Центральный АО, ул. Волочаевская, д. 13, корп. 1 4 539,60
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Волочаевская, д. 13, корп. г 3 478,50
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Волочаевская, д. 13, корп. е 7 043,30
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Волочаевская, д. 17 10 962,10
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Волочаевская, д. 17, корп. А 3 589,30
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Волочаевская, д. 17, корп. б 3 405,00
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Волочаевская, д. 17, корп. в 3 378,80
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Волочаевская, д. 19, корп. а 3 336,40
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Волочаевская, д. 19, корп. в 3 546,80
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Волочаевская, д. 19, корп. г 4 506,30
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Красный Путь, д. 67 3 862,70
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Эконом Центральный АО, ул. Красный Путь, д. 79, корп. а 900,40
Коммуникации и инженерные сети
Электроснабжение
Коммуникации подведены
Газоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Водоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Канализация
Коммуникации подведены от центральной сети
Охрана/Контроль доступа
Земельный участок не огорожен, не охраняется