Кадастровый номер
55:36:120101:3433
Земельный участок
Земли населенных пунктов
ВРИ 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройк
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Площадь
16 228,00 м² (1,6228 га)
Объект права:

Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Звездова, дом 132, корпус 1

Омск, Омская обл, Россия
54.987929 N 73.421163 E
Центральный АО, ул. Звездова, дом 132, стр. 1
Инфраструктура
Тип объекта
инфраструктуры
Объект
инфраструктуры
Название Расстояние, м Качество магистрали
Транспортная инфраструктура Магистраль 10 лет Октября 200 основная (городская магистраль)
Транспортная инфраструктура Остановка 16-я Линия 340

Общая информация

Локация
Муниципальный район
Релеро
Кадастровый квартал
55:36:100903
Градостроительная зона
Ж4-647
Ценовая зона
Повышенной ценности
Микрорайон
Исторический район
Нет данных
Экология
Благоприятная
В черте нас. пункта
Да
Готовый бизнес
Нет
Ориентир
Транспортная доступность
Удаленность от федеральной трассы
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от сырьевого центра
Нет данных
Удаленность от жилых кварталов
10-15 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика
Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров
Удаленность от транспортного узла составляет до 20-30 мин в период активного автомобильного трафика
Наличие ж/д путей
Ж/д пути отсутствуют
Наличие водных путей
в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие воздушных путей
в населенном пункте присутствует доступное авиасообщение
Наличие автотранспортных путей
К объекту можно попасть по асфальтированному покрытию
Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость
более 30 мин
Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость
до 15 мин
Удаленность от деловых зон
Среднее количество
Пешеходный трафик
Средней интенсивности
Автомобильный трафик
Повышенной интенсивности
Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности
Объекты присутствуют в достаточном количестве
Наличие и широта целевой аудитории
Все группы населения, в том числе высокодоходные (1-5)

Описание земельного участка

Тип
Основное/вспом. назначение
Основное
Различие назначения ЗУ
Основной вид использования в ГТЗ, совпадает с назначением объекта
Почва
Почвенный состав
Нет данных
Рельеф
Участок равнинный
Глубина залегания грунтовых вод
Нет данных
Геометрия участка
Форма участка
Участок неправильной формы
Благоустройство
Благоустройство территории
Асфальтированное покрытие, качество благоустройства хорошее, освещение, места для автопарковки
Качество обустройства территории
Двор ухоженный
Застроенность ЗУ
Да
Плотность застройки
Нет данных
Опасности окружающей среды
не выявлены
Развитость инфраструктуры
Наличие инфраструктуры для работников (столовые, коммунально-бытовые услуги)
Качество управления
Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)
Контроль безопасности
Земельный участок не огорожен, не охраняется
Улучшения
Жилой дом
Список ОКС
Наименование ОКС Вид ОКС Тип ОКС Класс ОКС Адрес Общая площадь, кв.м.
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Комфорт Центральный АО, ул. Звездова, д. 132, корп. 2 9 682,40
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Комфорт Центральный АО, ул. Звездова, д. 132, корп. 1 22 854,10
Коммуникации и инженерные сети
Электроснабжение
Коммуникации подведены
Газоснабжение
Нет. Отсутствует возможность подключения
Водоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Канализация
Коммуникации подведены от центральной сети
Охрана/Контроль доступа
Земельный участок не огорожен, не охраняется

Экономическая и рыночная информация

Управление

c по текущее время
Форма управления:

Соседи

Право

Расходы