Кадастровый номер
55:36:100903:1116
Здание
Комфорт
Объекты многоквартирной жилой застройки
Жилой дом
Площадь
22 854,10 м²
Объект права:

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Звездова, дом 132, корпус 1

Омск, Омская обл, Россия
54.987929 N 73.421163 E
Центральный АО, ул. Звездова, дом 132, стр. 1
Инфраструктура
Тип объекта
инфраструктуры
Объект
инфраструктуры
Название Расстояние, м Качество магистрали
Транспортная инфраструктура Остановка 16-я Линия 310
Транспортная инфраструктура Магистраль 10 лет Октября 180 основная (городская магистраль)

Общая информация

Локация
Муниципальный район
Релеро
Кадастровый квартал
55:36:100903
Градостроительная зона
Ж4-647
Ценовая зона
Повышенной ценности
Микрорайон
Исторический район
Нет данных
Экология
Благоприятная
В черте нас. пункта
Да
Готовый бизнес
Нет
Ориентир
Транспортная доступность
Удаленность от транспортных магистралей
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от сырьевого центра
Нет данных
Удаленность от жилых кварталов
10-15 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика
Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров
Удаленность от транспортного узла составляет до 20-30 мин в период активного автомобильного трафика
Наличие ж/д путей
Ж/д пути отсутствуют
Наличие водных путей
в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие воздушных путей
в населенном пункте присутствует доступное авиасообщение
Наличие автотранспортных путей
К объекту можно попасть по асфальтированному покрытию
Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость
более 30 мин
Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость
до 15 мин
Удаленность от деловых зон
Среднее количество
Пешеходный трафик
Средней интенсивности
Автомобильный трафик
Повышенной интенсивности
Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности
Объекты присутствуют в достаточном количестве
Наличие и широта целевой аудитории
Все группы населения, в том числе высокодоходные (1-5)

Описание здания

Индивидуальное имя
История
Качество управления
Нет данных
Категория
Здание
Вид
Объекты многоквартирной жилой застройки
Тип
Жилой дом
Класс
Комфорт
Подкласс
Хрущевки
Морфтип
Многоэтажный кирпич
Тип парковки
Стихийная
Достаточность парковочных мест
парковочных мест достаточно для гостей дома. коэф. Достаточности 3 и более
Контроль безопасности
Доступ открытый, проверка потока не осуществляется. Контроль отсутствует
Формат объекта
Отдельно стоящий объект (самост-е здание, имеет инд с-мы коммуникаций, конструктивные элементы
Социальный состав жильцов
бизнес, элита
  • Наименование литеры
    У
    Этажность
    9
    Подземная этажность
    1
    Группа капитальности
    I
    Лифты
    1 грузовой
    Грузовые лифты
    отсутствует
    Подъездов/входов
    9
    Квартир/помещений на этаже
    Нет данных
    Управляющая компания
    ООО "УК Берег-3"
    Наличие дополнительных бизнес-сервисов
    отсутствует
    Наличие точек общепита
    имеется, количество точек достаточно для обслуживания
    Видимость здания
    Отсутствие видимости
    История строительства
    Год постройки
    2008
    Квартал сдачи
    Нет данных
    Стадия строительства
    завершен строительством
    Завершенность строительства
    вторичное
    Застройщик
    Нет данных
    Коммуникации и инженерные сети
    Электроснабжение
    Коммуникации подведены
    Газоснабжение
    Нет. Отсутствует возможность подключения
    Водоснабжение
    Коммуникации подведены от центральной сети
    Канализация
    Коммуникации подведены от центральной сети
    Мусоропровод
    Да
    Отопление
    Коммуникации подведены от центральной сети
    ГВС
    центральное
    Вентиляция и кондиционирование
    Каналы вентиляции по проекту
    Телекоммуникации...интернет, кабельное ТВ
    Имеется
    Система автоматизированного управления коммуникациями
    отсутствует
    Охрана/Контроль доступа
    отсутствие системы видеонаблюдение
    Благоустройство общественных зон
    Входное простр-во (дост-но для вх, вноса меб, тип-я ширина лестниц (согл мин треб прох-ти)%
    Конструктивные элементы Фундамент
    Конструктивная схема
    столбчатый
    Материал
    железобетонные блоки
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Наружные стены
    Конструктивная схема
    стены несущие
    Материал
    блочный
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Перекрытия
    Конструктивная схема
    Нет данных
    Материал
    железобетонные плиты
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Кровля
    Материал
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Фасад / наружная отделка
    Архитектурный стиль
    Нет данных
    Наружняя отделка
    Кирпич
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Лестницы / площадки/ крыльца
    Материал
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Сводный вычисляемый износ, %
    22,00
    Список групп помещений
    Номер ГП Кадастровый номер Тип ГП Площадь, кв.м.
    ГП7 55:36:100903:1116ГП7 Street Retail 10,00
    ГП5 55:36:100903:1116ГП5 Street Retail 60,00
    ГП8 55:36:100903:1116ГП8 Street Retail 60,00
    55:36:100903:1116ГП1 Квартира 68,00
    10П 55:36:100903:2506 Street Retail 77,40
    ГП4 55:36:100903:1116ГП4 Street Retail 79,00
    ГП9 55:36:100903:1116ГП9 Street Retail 80,00
    ГП11 55:36:100903:1116ГП11 Street Retail 80,00
    ГП2 55:36:100903:1116ГП2 Street Retail 82,00
    ГП2 55:36:100903:1116ГП3 Street Retail 90,00
    ГП6 55:36:100903:1116ГП6 Офисные помещения 128,00

Описание земельного участка

Тип
Категория
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования
ВРИ 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки
Вид использования
Основное
Различие назначения ЗУ
Основной вид использования в ГТЗ, совпадает с назначением объекта
Почва
Почвенный состав
Нет данных
Рельеф
Участок равнинный
Глубина залегания грунтовых вод
Нет данных
Геометрия участка
Форма участка
Участок неправильной формы
Благоустройство
Благоустройство территории
Асфальтированное покрытие, качество благоустройства хорошее, освещение, места для автопарковки
Качество обустройства двора
Двор ухоженный
Застроенность ЗУ
Да
Плотность застройки
Опасности окружающей среды
не выявлены
Развитость инфраструктуры
Наличие инфраструктуры для работников (столовые, коммунально-бытовые услуги)
Качество управления
Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)
Улучшения
Жилой дом
Коммуникации и инженерные сети
Электроснабжение
Коммуникации подведены
Газоснабжение
Нет. Отсутствует возможность подключения
Водоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Канализация
Коммуникации подведены от центральной сети
Охрана/Контроль доступа
Земельный участок не огорожен, не охраняется

Экономическая и рыночная информация

Управление

c 01.09.2015 по текущее время
Форма управления: Управляющая компания

ООО "УК Берег-3"

Соседи

Право

Расходы