Кадастровый номер
55:36:040101:6133
Здание
Эконом
Объекты многоквартирной жилой застройки
Жилой дом
Площадь
7 043,30 м²
Объект права:

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Волочаевская, дом 13Е

Омск, Омская обл, Россия
54.993549 N 73.351437 E
Центральный АО, ул. Волочаевская, дом 13, стр. е
Инфраструктура
Тип объекта
инфраструктуры
Объект
инфраструктуры
Название Расстояние, м Качество магистрали
Транспортная инфраструктура Остановка По требованию (ул. Фрунзе) 515
Транспортная инфраструктура Магистраль Тухачевского 175 основная (городская магистраль)

Общая информация

Локация
Муниципальный район
Центральный-9
Кадастровый квартал
55:36:040101
Градостроительная зона
Ж3-1465
Ценовая зона
Высокой ценности
Микрорайон
Исторический район
Нет данных
Экология
Благоприятная
В черте нас. пункта
Да
Готовый бизнес
Нет
Ориентир
Транспортная доступность
Удаленность от транспортных магистралей
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от сырьевого центра
Нет данных
Удаленность от жилых кварталов
10-15 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика
Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров
Удаленность от транспортного узла составляет более 1 часа, но в рамках одного региона
Наличие ж/д путей
Ж/д пути отсутствуют
Наличие водных путей
в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие воздушных путей
в населенном пункте присутствует доступное авиасообщение
Наличие автотранспортных путей
К объекту можно попасть по асфальтированному покрытию
Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость
более 30 мин
Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость
до 10 мин
Удаленность от деловых зон
Большое количество мест приложения труда, досуга и т.п. рядом
Пешеходный трафик
Повышенной интенсивности
Автомобильный трафик
Повышенной интенсивности
Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности
Очень высокая концентрация об-в торговли, сервиса, досуга и т.п. (традиционные торговые улицы, зоны)
Наличие и широта целевой аудитории
Все группы населения, в том числе высокодоходные (1-5)

Описание здания

Индивидуальное имя
История
Качество управления
Нет данных
Категория
Здание
Вид
Объекты многоквартирной жилой застройки
Тип
Жилой дом
Класс
Эконом
Подкласс
Брежневки
Морфтип
Нет данных
Тип парковки
Стихийная
Достаточность парковочных мест
парковочных мест достаточно для жильцов дома. коэф. Достаточности менее от 1 до 2
Контроль безопасности
Доступ открытый, проверка потока не осуществляется. Контроль отсутствует
Формат объекта
Отдельно стоящий объект (самост-е здание, имеет инд с-мы коммуникаций, конструктивные элементы
Социальный состав жильцов
неоднородный состав населения (социальный конфликт)
  • Наименование литеры
    У
    Этажность
    9
    Подземная этажность
    Нет данных
    Группа капитальности
    II
    Лифты
    малогабаритные лифты, малой г/п
    Грузовые лифты
    отсутствует
    Подъездов/входов
    4
    Квартир/помещений на этаже
    6
    Управляющая компания
    ООО "Альтернатива"
    Наличие дополнительных бизнес-сервисов
    отсутствует
    Наличие точек общепита
    отсутствует
    Видимость здания
    Отсутствие видимости
    История строительства
    Год постройки
    1972
    Квартал сдачи
    Нет данных
    Стадия строительства
    завершен строительством
    Завершенность строительства
    вторичное
    Застройщик
    Нет данных
    Коммуникации и инженерные сети
    Электроснабжение
    Коммуникации подведены
    Газоснабжение
    Коммуникации подведены от центральной сети
    Водоснабжение
    Коммуникации подведены от центральной сети
    Канализация
    Коммуникации подведены от центральной сети
    Мусоропровод
    Да
    Отопление
    Коммуникации подведены от центральной сети
    ГВС
    центральное
    Вентиляция и кондиционирование
    Каналы вентиляции по проекту
    Телекоммуникации...интернет, кабельное ТВ
    Имеется
    Система автоматизированного управления коммуникациями
    отсутствует
    Охрана/Контроль доступа
    отсутствие системы видеонаблюдение
    Благоустройство общественных зон
    Входное простр-во (дост-но для вх, вноса меб, тип-я ширина лестниц (согл мин треб прох-ти)%
    Конструктивные элементы Фундамент
    Конструктивная схема
    свайный
    Материал
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Наружные стены
    Конструктивная схема
    Нет данных
    Материал
    крупнопанельный
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Перекрытия
    Конструктивная схема
    Нет данных
    Материал
    железобетонные плиты
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Кровля
    Материал
    рулонные материалы
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Фасад / наружная отделка
    Архитектурный стиль
    Нет данных
    Наружняя отделка
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Лестницы / площадки/ крыльца
    Материал
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Сводный вычисляемый износ, %
    40,00
    Список групп помещений
    Номер ГП Кадастровый номер Тип ГП Площадь, кв.м.
    55:36:005003:06ГП1 Квартира 52,00

Описание земельного участка

Тип
Категория
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования
ВРИ 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки
Вид использования
Основное
Различие назначения ЗУ
Основной вид использования в ГТЗ, совпадает с назначением объекта
Почва
Почвенный состав
Нет данных
Рельеф
Участок равнинный
Глубина залегания грунтовых вод
Нет данных
Геометрия участка
Форма участка
Участок неправильной формы
Благоустройство
Благоустройство территории
Асфальтированное покрытие, качество благоустройства удовлетворительное
Качество обустройства двора
Нет данных
Застроенность ЗУ
Да
Плотность застройки
Опасности окружающей среды
не выявлены
Развитость инфраструктуры
Наличие инфраструктуры для работников (столовые, коммунально-бытовые услуги)
Качество управления
Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)
Улучшения
Жилой дом
Коммуникации и инженерные сети
Электроснабжение
Коммуникации подведены
Газоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Водоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Канализация
Коммуникации подведены от центральной сети
Охрана/Контроль доступа
Земельный участок не огорожен, не охраняется

Управление

c 21.10.2014 по текущее время
Форма управления: Управляющая компания

ООО "Альтернатива"

Дерево связей подчиненных объектов

Соседи

Право

Расходы