Кадастровый номер
55:36:120103:8201
Земельный участок
Земли населенных пунктов
ВРИ 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройк
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Площадь
16 026,00 м² (1,6026 га)
Объект права:

Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. 13 Линия, дом 37

Омск, Омская обл, Россия
54.985082 N 73.415744 E
Центральный АО,
Инфраструктура
Тип объекта
инфраструктуры
Объект
инфраструктуры
Название Расстояние, м Качество магистрали
Транспортная инфраструктура Магистраль 10 лет Октября 95 основная (городская магистраль)
Железнодорожная станция Нет данных 1722
Водный объект Нет данных 1141
Транспортная инфраструктура Остановка 16-я Линия 290
Транспортная инфраструктура Речная/морская пристань/порт Нет данных 5939

Общая информация

Локация
Муниципальный район
Центральный-6
Кадастровый квартал
55:36:120103
Градостроительная зона
ОД1-858
Ценовая зона
Повышенной ценности
Микрорайон
Нет данных
Исторический район
Нет данных
Экология
Благоприятная
В черте нас. пункта
Да
Готовый бизнес
Нет
Ориентир
Транспортная доступность
Удаленность от федеральной трассы
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от сырьевого центра
Нет данных
Удаленность от жилых кварталов
10-15 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика
Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров
Удаленность от транспортного узла составляет более 1 часа, но в рамках одного региона
Наличие ж/д путей
Ж/д пути отсутствуют
Наличие водных путей
в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие воздушных путей
в населенном пункте присутствует доступное авиасообщение
Наличие автотранспортных путей
К объекту можно попасть по асфальтированному покрытию
Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость
Нет данных
Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость
Нет данных
Удаленность от деловых зон
Большое количество мест приложения труда, досуга и т.п. рядом
Пешеходный трафик
Повышенной интенсивности
Автомобильный трафик
Повышенной интенсивности
Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности
Высокая концентрация объектов
Наличие и широта целевой аудитории
Все группы населения, в том числе высокодоходные (1-5)

Описание земельного участка

Тип
Основное/вспом. назначение
Основное
Различие назначения ЗУ
Основной вид использования в ГТЗ, совпадает с назначением объекта
Почва
Почвенный состав
Нет данных
Рельеф
Участок равнинный
Глубина залегания грунтовых вод
Нет данных
Геометрия участка
Форма участка
Участок неправильной формы
Благоустройство
Благоустройство территории
Нет данных
Качество обустройства территории
Двор ухоженный
Застроенность ЗУ
Да
Плотность застройки
Нет данных
Опасности окружающей среды
не выявлены
Развитость инфраструктуры
Наличие инфраструктуры для работников (столовые, коммунально-бытовые услуги)
Качество управления
Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)
Контроль безопасности
Земельный участок не огорожен, не охраняется
Улучшения
Список ОКС
Наименование ОКС Вид ОКС Тип ОКС Класс ОКС Адрес Общая площадь, кв.м.
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Комфорт Центральный АО, ул. 13 Линия, д. 37, корп. 6
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Комфорт Центральный АО, ул. 10 лет Октября, д. 138, корп. 2 8 943,20
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Комфорт Центральный АО, ул. 13 Линия, д. 37, корп. 2 7 848,20
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Комфорт Центральный АО, ул. 13 Линия, д. 37, корп. 4 8 659,20
Объекты многоквартирной жилой застройки Жилой дом Комфорт Центральный АО, ул. 13 Линия, д. 37, корп. 5 8 674,80
Коммуникации и инженерные сети
Электроснабжение
Коммуникации подведены
Газоснабжение
Нет. Отсутствует возможность подключения
Водоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Канализация
Коммуникации подведены от центральной сети
Охрана/Контроль доступа
Земельный участок не огорожен, не охраняется

Экономическая и рыночная информация

Управление

c по текущее время
Форма управления:

Соседи

Право

Расходы