Кадастровый номер
55:36:120103:9184
Здание
Комфорт
Объекты многоквартирной жилой застройки
Жилой дом
Площадь
8 943,20 м²
Объект права:

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. 10 лет Октября, дом 138, корпус 2

Омск, Омская обл, Россия
54.985816 N 73.416866 E
Центральный АО, ул. 10 лет Октября, дом 138, стр. 2
Инфраструктура
Тип объекта
инфраструктуры
Объект
инфраструктуры
Название Расстояние, м Качество магистрали
Транспортная инфраструктура Магистраль 10 лет Октября 35 основная (городская магистраль)
Транспортная инфраструктура Остановка 16-я Линия 160
Социальная инфраструктура Школа Нет данных 222
Коммерческая инфраструктура Аптека Нет данных 88

Общая информация

Локация
Муниципальный район
Центральный-6
Кадастровый квартал
55:36:120103
Градостроительная зона
ОД1-858
Ценовая зона
Повышенной ценности
Микрорайон
Исторический район
Нет данных
Экология
Благоприятная
В черте нас. пункта
Да
Готовый бизнес
Нет
Ориентир
Транспортная доступность
Удаленность от транспортных магистралей
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от сырьевого центра
Нет данных
Удаленность от жилых кварталов
10-15 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика
Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров
Удаленность от транспортного узла составляет более 1 часа, но в рамках одного региона
Наличие ж/д путей
Ж/д пути отсутствуют
Наличие водных путей
в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие воздушных путей
в населенном пункте присутствует доступное авиасообщение
Наличие автотранспортных путей
К объекту можно попасть по асфальтированному покрытию
Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость
Нет данных
Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость
Нет данных
Удаленность от деловых зон
Большое количество мест приложения труда, досуга и т.п. рядом
Пешеходный трафик
Повышенной интенсивности
Автомобильный трафик
Повышенной интенсивности
Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности
Высокая концентрация объектов
Наличие и широта целевой аудитории
Все группы населения, в том числе высокодоходные (1-5)

Описание здания

Индивидуальное имя
История
Качество управления
Нет данных
Категория
Здание
Вид
Объекты многоквартирной жилой застройки
Тип
Жилой дом
Класс
Комфорт
Подкласс
Нет данных
Морфтип
Нет данных
Тип парковки
Неохраняемая
Достаточность парковочных мест
парковочных мест достаточно для жильцов дома. коэф. Достаточности менее от 1 до 2
Контроль безопасности
Доступ открытый, проверка потока не осуществляется. Контроль отсутствует
Формат объекта
Отдельно стоящий объект (самост-е здание, имеет инд с-мы коммуникаций, конструктивные элементы
Социальный состав жильцов
средний класс
  • Наименование литеры
    А
    Этажность
    16
    Подземная этажность
    1
    Группа капитальности
    II
    Лифты
    малогабаритные лифты, малой г/п
    Грузовые лифты
    малогабаритные лифты, малой г/п
    Подъездов/входов
    1
    Квартир/помещений на этаже
    7
    Управляющая компания
    ООО "УК Жил-Сервис"
    Наличие дополнительных бизнес-сервисов
    отсутствует
    Наличие точек общепита
    отсутствует
    Видимость здания
    Видимость с одной магистрали
    История строительства
    Год постройки
    2017
    Квартал сдачи
    1
    Стадия строительства
    завершен строительством
    Завершенность строительства
    новострой
    Застройщик
    ЗАО СФ "Трест-5"
    Коммуникации и инженерные сети
    Электроснабжение
    Коммуникации подведены
    Газоснабжение
    Нет. Отсутствует возможность подключения
    Водоснабжение
    Коммуникации подведены от центральной сети
    Канализация
    Коммуникации подведены от центральной сети
    Мусоропровод
    Да
    Отопление
    Коммуникации подведены от центральной сети
    ГВС
    центральное
    Вентиляция и кондиционирование
    Каналы вентиляции по проекту
    Телекоммуникации...интернет, кабельное ТВ
    Имеется
    Система автоматизированного управления коммуникациями
    отсутствует
    Охрана/Контроль доступа
    отсутствие системы видеонаблюдение
    Благоустройство общественных зон
    Нет данных
    Конструктивные элементы Фундамент
    Конструктивная схема
    свайный
    Материал
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Наружные стены
    Конструктивная схема
    Нет данных
    Материал
    из прочих материалов
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Перекрытия
    Конструктивная схема
    Нет данных
    Материал
    железобетонные плиты
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Кровля
    Материал
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Фасад / наружная отделка
    Архитектурный стиль
    Нет данных
    Наружняя отделка
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Лестницы / площадки/ крыльца
    Материал
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Сводный вычисляемый износ, %
    2,50
    Список групп помещений
    Номер ГП Кадастровый номер Тип ГП Площадь, кв.м.
    55:36:120103:8201ЦУ1ГП1 Квартира 42,20
    ГП2 55:36:120103:9184ГП2 Street Retail 45,70

Описание земельного участка

Тип
Категория
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования
ВРИ 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки
Вид использования
Основное
Различие назначения ЗУ
Основной вид использования в ГТЗ, совпадает с назначением объекта
Почва
Почвенный состав
Нет данных
Рельеф
Участок равнинный
Глубина залегания грунтовых вод
Нет данных
Геометрия участка
Форма участка
Участок неправильной формы
Благоустройство
Благоустройство территории
Нет данных
Качество обустройства двора
Двор ухоженный
Застроенность ЗУ
Да
Плотность застройки
Опасности окружающей среды
не выявлены
Развитость инфраструктуры
Наличие инфраструктуры для работников (столовые, коммунально-бытовые услуги)
Качество управления
Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)
Улучшения
Коммуникации и инженерные сети
Электроснабжение
Коммуникации подведены
Газоснабжение
Нет. Отсутствует возможность подключения
Водоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Канализация
Коммуникации подведены от центральной сети
Охрана/Контроль доступа
Земельный участок не огорожен, не охраняется

Экономическая и рыночная информация

Управление

c по текущее время
Форма управления:

Соседи

Право

Расходы