Локация

Муниципальный район

Нет данных

Кадастровый квартал

55:36:120103

Градостроительная зона

ОД1-858

Ценовая зона

Повышенной ценности

Микрорайон

Исторический район

Нет данных

Экология

Благоприятная

В черте нас. пункта

Да

Готовый бизнес

Нет

Ориентир

Транспортная доступность

Удаленность от транспортных магистралей

Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге

Удаленность от сырьевого центра

Нет данных

Удаленность от жилых кварталов

10-15 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика

Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров

Удаленность от транспортного узла составляет более 1 часа, но в рамках одного региона

Наличие ж/д путей

Ж/д пути отсутствуют

Наличие водных путей

в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе

Наличие воздушных путей

в населенном пункте присутствует доступное авиасообщение

Наличие автотранспортных путей

К объекту можно попасть по асфальтированному покрытию

Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость

Нет данных

Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость

Нет данных

Удаленность от деловых зон

Большое количество мест приложения труда, досуга и т.п. рядом

Пешеходный трафик

Повышенной интенсивности

Автомобильный трафик

Повышенной интенсивности

Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности

Высокая концентрация объектов

Наличие и широта целевой аудитории

Все группы населения, в том числе высокодоходные (1-5)

Номер объекта

Количество комнат

Планировка

Улучшенная (более комфортная, чем типовая для данного класса)

Этажи

Количество уровней

Расположение на различных этажах

Нет данных

Количество отдельных входов

Высота потолков

Нет данных

Отделка

Нет данных

Материал входной двери

металлическая

Туалет/санузел

Нет данных

Состояние сантех. оборудования

Нет данных

Соответствие планам БТИ

Нет

Контроль безопасности

Нет данных

Локальные инженерные системы

Нет данных

Дополнительные улучшения

Нет данных

Наличие пандуса

Нет данных

Входная группа

Нет данных

Соотношение ширина фасада/глубина помещения

Нет данных

Нагрузка на пол

Нет данных

Шаг колон

Нет данных

Отсутствие мертвых зон

Нет

Естественное освещение/наличие атриумов

Нет

Встроенное оборудование, мебель, системы

Нет

Наличие дополнительных конструктивных элементов

Нет

Доля GLA в GBA %

Нет данных

Доля административных помещений %

Нет данных

Доля вспомогательных помещений %

Нет данных

Физ. износ %

Нет данных

Описание здания

Индивидуальное имя

Нет данных

История

История строительства

Завершенность строительства

новострой

Стадия строительства

завершен строительством

Год постройки

2017

Квартал сдачи

1

Застройщик

ЗАО СФ "Трест-5"

Физ. износ %

2.5

Описание литеры

Наименование

А

Кадастровый паспорт

Дата постановки на кд.учет

05.04.2017

Группа капитальности

II

Этажность

16

Подземная этажность

1

Квартир на этаже

7

Количество подъездов/входов

1

Лифты

малогабаритные лифты, малой г/п

Грузовые лифты

малогабаритные лифты, малой г/п

Благоустройство общественных зон

Нет данных

Сводный вычисляемый износ

2.5%

Количество подъездов

1

Наличие дополнительных бизнес-сервисов

отсутствует

Наличие точек общепита

отсутствует

Видимость здания

Видимость с одной магистрали

Тип

Вид

Объекты многоквартирной жилой застройки

Тип

Жилой дом

Класс

Комфорт

Подкласс

Нет данных

Морфотип

Нет данных

Тип парковки

Неохраняемая

Достаточность парковочных мест

парковочных мест достаточно для жильцов дома. коэф. Достаточности менее от 1 до 2

Коммуникации и инженерные сети

Электроснабжение

Коммуникации подведены

Газоснабжение

Нет. Отсутствует возможность подключения

Водоснабжение

Коммуникации подведены от центральной сети

Канализация

Коммуникации подведены от центральной сети

Мусоропровод

Да

Отопление

Коммуникации подведены от центральной сети

ГВС

центральное

Телекомуникации

Имеется

Охрана/Контроль доступа

отсутствие системы видеонаблюдение

Вентиляция и кондиц-е

Каналы вентиляции по проекту

Автоматизированное управление коммуникациями

отсутствует

Тип

Наименование

Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. 13 Линия, дом 37

Площадь

16 026,00 м²

Категория

Земли населенных пунктов

Вид

ВРИ 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки

Вид использования

Основное

Качество управления

Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)

Благоустройство

Благоустройство территории

Нет данных

Качество обустройства территории

Двор ухоженный

Застроенность ЗУ

Да

Плотность застройки

%

Опасности окружающей среды

не выявлены

Развитость инфраструктуры

Наличие инфраструктуры для работников (столовые, коммунально-бытовые услуги)

Рельеф

Участок равнинный

Форма участка

Участок неправильной формы

Право

Кадастровый паспорт

Дата постановки на кад. учет

12.12.2013

Улучшения