Кадастровый номер
55:36:005003:06ГП1
Квартира
Эконом
Объекты многоквартирной жилой застройки
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Площадь
52.00 м²
Объект права:

Жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Омск, ул. Волочаевская, дом 13е

Омск, Омская обл, Россия
54.993549 N 73.351437 E
Центральный АО, ул. Волочаевская, дом 13, стр. е , лит. У
Инфраструктура
Тип объекта
инфраструктуры		 Объект
инфраструктуры		 Название Расстояние, м Качество магистрали
Транспортная инфраструктура Остановка По требованию (ул. Фрунзе) 515
Транспортная инфраструктура Магистраль Тухачевского 175 основная (городская магистраль)

Общая информация

Локация
Муниципальный район
Нет данных
Кадастровый квартал
55:36:005003
Градостроительная зона
Ж3-1465
Ценовая зона
Высокой ценности
Микрорайон
Исторический район
Нет данных
Экология
Благоприятная
В черте нас. пункта
Да
Готовый бизнес
Нет
Ориентир
Транспортная доступность
Удаленность от транспортных магистралей
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от сырьевого центра
Нет данных
Удаленность от жилых кварталов
10-15 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика
Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров
Удаленность от транспортного узла составляет более 1 часа, но в рамках одного региона
Наличие ж/д путей
Ж/д пути отсутствуют
Наличие водных путей
в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие воздушных путей
в населенном пункте присутствует доступное авиасообщение
Наличие автотранспортных путей
К объекту можно попасть по асфальтированному покрытию
Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость
более 30 мин
Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость
до 10 мин
Удаленность от деловых зон
Большое количество мест приложения труда, досуга и т.п. рядом
Пешеходный трафик
Повышенной интенсивности
Автомобильный трафик
Повышенной интенсивности
Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности
Очень высокая концентрация об-в торговли, сервиса, досуга и т.п. (традиционные торговые улицы, зоны)
Наличие и широта целевой аудитории
Все группы населения, в том числе высокодоходные (1-5)

Описание объекта

Номер объекта
Количество комнат
Планировка
Нет данных
Этажи
Количество уровней
Расположение на различных этажах
Нет данных
Количество отдельных входов
Высота потолков
Нет данных
Отделка
Нет данных
Материал входной двери
двойная деревянно-металлическая
Туалет/санузел
Нет данных
Состояние сантех. оборудования
Хорошее (15-30%)
Соответствие планам БТИ
Нет
Контроль безопасности
Нет данных
Локальные инженерные системы
Нет данных
Дополнительные улучшения
Нет данных
Наличие пандуса
Нет данных
Входная группа
Нет данных
Соотношение ширина фасада/глубина помещения
Нет данных
Нагрузка на пол
Нет данных
Шаг колон
Нет данных
Отсутствие мертвых зон
Нет
Естественное освещение/наличие атриумов
Нет
Встроенное оборудование, мебель, системы
Нет
Наличие дополнительных конструктивных элементов
Нет
Доля GLA в GBA %
Нет данных
Доля административных помещений %
Нет данных
Доля вспомогательных помещений %
Нет данных
Физ. износ %
Нет данных
Описание здания
Описание здания
Индивидуальное имя
Нет данных
История
История строительства
Завершенность строительства
вторичное
Стадия строительства
завершен строительством
Год постройки
1972
Квартал сдачи
Нет данных
Застройщик
Нет данных
Физ. износ %
40.0
Описание литеры
Наименование
У
Кадастровый паспорт
Дата постановки на кд.учет
21.07.2013
Группа капитальности
II
Этажность
9
Подземная этажность
Квартир на этаже
6
Количество подъездов/входов
4
Лифты
малогабаритные лифты, малой г/п
Грузовые лифты
отсутствует
Благоустройство общественных зон
Входное простр-во (дост-но для вх, вноса меб, тип-я ширина лестниц (согл мин треб прох-ти)%
Сводный вычисляемый износ
40.0%
Количество подъездов
4
Наличие дополнительных бизнес-сервисов
отсутствует
Наличие точек общепита
отсутствует
Видимость здания
Отсутствие видимости
Тип
Вид
Объекты многоквартирной жилой застройки
Тип
Жилой дом
Класс
Эконом
Подкласс
Брежневки
Морфотип
Нет данных
Тип парковки
Стихийная
Достаточность парковочных мест
парковочных мест достаточно для жильцов дома. коэф. Достаточности менее от 1 до 2
Коммуникации и инженерные сети
Электроснабжение
Коммуникации подведены
Газоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Водоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Канализация
Коммуникации подведены от центральной сети
Мусоропровод
Да
Отопление
Коммуникации подведены от центральной сети
ГВС
центральное
Телекомуникации
Имеется
Охрана/Контроль доступа
отсутствие системы видеонаблюдение
Вентиляция и кондиц-е
Каналы вентиляции по проекту
Автоматизированное управление коммуникациями
отсутствует
Описание земельного участка
Тип
Наименование
Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Волочаевская
Площадь
м²
Категория
Земли населенных пунктов
Вид
ВРИ 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки
Вид использования
Основное
Качество управления
Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)
Благоустройство
Благоустройство территории
Асфальтированное покрытие, качество благоустройства удовлетворительное
Качество обустройства территории
Нет данных
Застроенность ЗУ
Да
Плотность застройки
%
Опасности окружающей среды
не выявлены
Развитость инфраструктуры
Наличие инфраструктуры для работников (столовые, коммунально-бытовые услуги)
Рельеф
Участок равнинный
Форма участка
Участок неправильной формы
Право
Улучшения
Жилой дом

Экономическая и рыночная информация

  • Продажа
     2 555 000,00 ☧
    49 134,62☧/м²

Управление

c 21.10.2014 по текущее время
Форма управления: Управляющая компания

ООО "Альтернатива"

Соседи

Право

Расходы