Кадастровый номер
55:36:070403:3563ГП3
Street Retail
ЖК на 5 Армии 6 Бизнес
Объекты многоквартирной жилой застройки
Предпринимательство
Площадь
240.00 м²
Объект права:

Нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:070403:3563ГП3, расположенное в многоквартирном жилом доме, по адресу: Омская область, г. Омск, ул. 5 Армии, дом 6

Омск, Омская обл, Россия
55.002762 N 73.354221 E
Советский АО, ул. 5 Армии, дом 6, лит. У, помещение ГП3
Инфраструктура
Тип объекта
инфраструктуры		 Объект
инфраструктуры		 Название Расстояние, м Качество магистрали
Транспортная инфраструктура Остановка Сибзавод 340
Транспортная инфраструктура Магистраль Красный Путь 300 основная (городская магистраль)
Социальная инфраструктура Школа Нет данных 385
Коммерческая инфраструктура Аптека Нет данных 23
Транспортная инфраструктура Железнодорожная станция Нет данных 7300
Природные объекты Водный объект Нет данных 953
Транспортная инфраструктура Речная/морская пристань/порт Нет данных 2530

Общая информация

Продаётся помещение свободного назначения, центр города, активный автомобильный и пешеходный трафик, парковка. Идеально под офис, услуги, банк, магазин (несущих конструкций мало, помещение свободной планировки, отличная освещённость) Подробнее: https://www.beboss.ru/kn/omsk/2649405

Локация
Муниципальный район
Водников
Кадастровый квартал
55:36:070403
Градостроительная зона
Ж3-1489
Ценовая зона
Повышенной ценности
Микрорайон
Исторический район
Нет данных
Экология
Благоприятная
В черте нас. пункта
Да
Готовый бизнес
Нет
Ориентир
Транспортная доступность
Удаленность от транспортных магистралей
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от сырьевого центра
Нет данных
Удаленность от жилых кварталов
10-15 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика
Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров
Удаленность от транспортного узла составляет более 1 часа, но в рамках одного региона
Наличие ж/д путей
Ж/д пути отсутствуют
Наличие водных путей
в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие воздушных путей
в населенном пункте отсутствует доступное авиасообщение
Наличие автотранспортных путей
К объекту можно попасть по асфальтированному покрытию
Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость
более 30 мин
Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость
до 15 мин
Удаленность от деловых зон
Среднее количество
Пешеходный трафик
Средней интенсивности
Автомобильный трафик
Средней интенсивности
Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности
Объекты присутствуют в достаточном количестве
Наличие и широта целевой аудитории
Преимущественно группы населения со средним доходы (3)

Описание объекта

Номер объекта
ГП3
Количество комнат
Планировка
Нет данных
Этажи
1
Количество уровней
1
Расположение на различных этажах
Нет данных
Количество отдельных входов
1
Высота потолков
3
Отделка
Простая
Материал входной двери
Нет данных
Туалет/санузел
Малогабаритный санузел
Состояние сантех. оборудования
Нет данных
Соответствие планам БТИ
Нет
Контроль безопасности
Нет данных
Локальные инженерные системы
Нет данных
Дополнительные улучшения
Нет данных
Наличие пандуса
Нет данных
Входная группа
Входная группа оформлена крыльцом, лестница, пандусы
Соотношение ширина фасада/глубина помещения
Нет данных
Нагрузка на пол
Нет данных
Шаг колон
Нет данных
Отсутствие мертвых зон
Нет
Естественное освещение/наличие атриумов
Нет
Встроенное оборудование, мебель, системы
Нет
Наличие дополнительных конструктивных элементов
Нет
Доля GLA в GBA %
75
Доля административных помещений %
Нет данных
Доля вспомогательных помещений %
Нет данных
Физ. износ %
25
Описание здания
Описание здания
Индивидуальное имя
ЖК на 5 Армии 6
История
История строительства
Завершенность строительства
вторичное
Стадия строительства
завершен строительством
Год постройки
2005
Квартал сдачи
Нет данных
Застройщик
Нет данных
Физ. износ %
25.0
Описание литеры
Наименование
А
Кадастровый паспорт
Дата постановки на кд.учет
19.06.2012
Группа капитальности
I
Этажность
13
Подземная этажность
Квартир на этаже
Количество подъездов/входов
1
Лифты
малогабаритные лифты, малой г/п
Грузовые лифты
Нет данных
Благоустройство общественных зон
Нет данных
Сводный вычисляемый износ
25.0%
Количество подъездов
1
Наличие дополнительных бизнес-сервисов
отсутствует
Наличие точек общепита
отсутствует
Видимость здания
Ограничения видимости
Тип
Вид
Объекты многоквартирной жилой застройки
Тип
Жилой дом
Класс
Бизнес
Подкласс
Бизнес
Морфотип
Типовой кирпич
Тип парковки
Стихийная
Достаточность парковочных мест
парковочных мест достаточно для жильцов дома. коэф. Достаточности менее от 1 до 2
Коммуникации и инженерные сети
Электроснабжение
Коммуникации подведены
Газоснабжение
Нет. Отсутствует возможность подключения
Водоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Канализация
Коммуникации подведены от центральной сети
Мусоропровод
Да
Отопление
Коммуникации подведены от центральной сети
ГВС
центральное
Телекомуникации
Имеется
Охрана/Контроль доступа
отсутствие системы видеонаблюдение
Вентиляция и кондиц-е
Каналы вентиляции по проекту
Автоматизированное управление коммуникациями
отсутствует
Описание земельного участка
Тип
Наименование
Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. 5 Армии, дом 3
Площадь
3 930,00 м²
Категория
Земли населенных пунктов
Вид
ВРИ 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки
Вид использования
Основное
Качество управления
Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)
Благоустройство
Благоустройство территории
Асфальтированное покрытие, качество благоустройства удовлетворительное
Качество обустройства территории
Двор ухоженный
Застроенность ЗУ
Да
Плотность застройки
%
Опасности окружающей среды
не выявлены
Развитость инфраструктуры
Наличие инфраструктуры для автотранспорта (СТО, автомойки и т.д.)
Рельеф
Участок равнинный
Форма участка
Участок правильной формы
Право
Кадастровый паспорт
Дата постановки на кад. учет
22.02.2005
Улучшения

Экономическая и рыночная информация

  • Продажа
     15 600 000,00 ☧
    65 000,00☧/м²
    • от 08.05.2019 до 12.10.2019
      • 15 600 000,00 ☧
         65 000,00☧/м²

        Ссылка

        • 17.07 12.10.2019
        Срочно продаётся помещение свободного назначения, центр города, активный автомобильный и пешеходный трафик, парковка. Идеально под офис, услуги, банк, магазин (несущих конструкций мало, помещение свободной планировки, отличная освещенность Подробнее: https://www.beboss.ru/kn/omsk/2649405
    • от 10.08.2018 до 07.05.2019
    • от 31.05.2018 до 09.08.2018
    • от 21.05.2018 до 30.05.2018
    • Показать весь список

Управление

c по текущее время
Форма управления:

Соседи

Право

Расходы