Кадастровый номер
55:36:040113:3773ГП1
Холодные склады
Объекты складского назначения
Склады
Площадь
162.00 м²
Объект права:

Нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:040113:3773ГП1, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. 2-я Разъездная, 2, корпус Б

Омск, Омская обл, Россия
55.006502 N 73.423800 E
Центральный АО, ул. Разъездная 2-я, дом 2, стр. Б , лит. У, помещение ГП1
Инфраструктура
Тип объекта
инфраструктуры
Объект
инфраструктуры
Название Расстояние, м Качество магистрали
Транспортная инфраструктура Магистраль Челюскинцев 4-я 360 основная (городская магистраль)
Транспортная инфраструктура Остановка ГАТП №5 488

Общая информация

Локация
Муниципальный район
Молодёжный
Кадастровый квартал
55:36:040113
Градостроительная зона
П3-1940
Ценовая зона
Средней ценности
Микрорайон
Исторический район
Нет данных
Экология
Нет данных
В черте нас. пункта
Да
Готовый бизнес
Нет
Ориентир
Транспортная доступность
Удаленность от транспортных магистралей
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от сырьевого центра
Нет данных
Удаленность от жилых кварталов
30-60 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика
Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров
Удаленность от транспортного узла составляет до 1 часа в период активного автомобильного трафика
Наличие ж/д путей
Ж/д пути отсутствуют
Наличие водных путей
в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие воздушных путей
в населенном пункте присутствует доступное авиасообщение
Наличие автотранспортных путей
Подъезд к объекту по асфальтированному покрытию, имеется разворотная площадка, возможность отстоя грузового транспорта
Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость
более 30 мин
Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость
до 30 мин
Удаленность от деловых зон
Среднее количество
Пешеходный трафик
Средней интенсивности
Автомобильный трафик
Удовлетворительной интенсивности
Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности
Единичное присутствие объектов
Наличие и широта целевой аудитории
Группы населения с доходами средним и ниже среднего (2-3)

Описание объекта

Номер объекта
ГП1
Количество комнат
Планировка
Типовая, соответствующая своему классу (стандартная)
Этажи
1
Количество уровней
1
Расположение на различных этажах
Нет данных
Количество отдельных входов
Высота потолков
3
Отделка
Простая
Материал входной двери
металлическая
Туалет/санузел
Нет данных
Состояние сантех. оборудования
Нет данных
Соответствие планам БТИ
Нет
Контроль безопасности
Доступ открытый, проверка потока не осуществляется. Контроль отсутствует
Локальные инженерные системы
Коммуникации (эл-во, вода холодная, ГВС, газ, отопление)
Дополнительные улучшения
Отсутствуют
Наличие пандуса
Нет данных
Входная группа
Входная группа оформлена крыльцом, лестница, вывеска
Соотношение ширина фасада/глубина помещения
Нет данных
Нагрузка на пол
Нет данных
Шаг колон
Нет данных
Отсутствие мертвых зон
Нет
Естественное освещение/наличие атриумов
Нет
Встроенное оборудование, мебель, системы
Нет
Наличие дополнительных конструктивных элементов
Нет
Доля GLA в GBA %
Нет данных
Доля административных помещений %
Нет данных
Доля вспомогательных помещений %
Нет данных
Физ. износ %
Нет данных
Описание здания
Описание здания
Индивидуальное имя
Нет данных
История
История строительства
Завершенность строительства
вторичное
Стадия строительства
завершен строительством
Год постройки
1980
Квартал сдачи
Нет данных
Застройщик
Нет данных
Физ. износ %
40.0
Описание литеры
Наименование
В1
Кадастровый паспорт
инв.№ 611509
Дата постановки на кд.учет
04.05.2008
Группа капитальности
II
Этажность
1
Подземная этажность
Квартир на этаже
Количество подъездов/входов
1
Лифты
отсутствует
Грузовые лифты
отсутствует
Благоустройство общественных зон
Нет данных
Сводный вычисляемый износ
40.0%
Количество подъездов
1
Наличие дополнительных бизнес-сервисов
отсутствует
Наличие точек общепита
отсутствует
Видимость здания
Ограничения видимости
Тип
Вид
Объекты складского назначения
Тип
Иное склады
Класс
Нет данных
Подкласс
Нет данных
Морфотип
Нет данных
Тип парковки
Стихийная
Достаточность парковочных мест
парковочных мест достаточно для гостей дома. коэф. Достаточности 3 и более
Коммуникации и инженерные сети
Электроснабжение
Коммуникации подведены
Газоснабжение
Нет. Отсутствует возможность подключения
Водоснабжение
Нет. отсутствует возможность подключения
Канализация
Нет. Отсутствует возможность подключения
Мусоропровод
Да
Отопление
Нет. Коммуникации не подведены , имеются возможность или ТУ
ГВС
нет
Телекомуникации
Отсутствует, отсутствует возможность подключения
Охрана/Контроль доступа
отсутствие системы видеонаблюдение
Вентиляция и кондиц-е
Отсутствует система вентиляции
Автоматизированное управление коммуникациями
отсутствует
Описание земельного участка
Тип
Наименование
Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. 2-я Разъездная, дом 2, корп. Б
Площадь
м²
Категория
Земли населенных пунктов
Вид
ВРИ 9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
Вид использования
Основное
Качество управления
Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)
Благоустройство
Благоустройство территории
Асфальтированное покрытие, качество благоустройства удовлетворительное
Качество обустройства территории
Двор ухоженный
Застроенность ЗУ
Да
Плотность застройки
%
Опасности окружающей среды
не выявлены
Развитость инфраструктуры
Нет данных
Рельеф
Участок равнинный
Форма участка
Участок неправильной формы
Право
Улучшения

Экономическая и рыночная информация

  • Аренда
     16 100,00 ☧
    99,38☧/м²
    • от 25.06.2018 до 29.11.2018
      • 16 100,00 ☧
         99,38☧/м²

        Контакты
        Контакты
        Владимир
      • " Выгодное предложение от собственника. Очень удобно под СТО. Аренда неотапливаемого помещения свободного назначения площадью 161,7 м кв. на огороженной и охраняемой территории, с отдельным въездом, которое находится по адресу: 2-я Разъездная, 2Б Проезд автотранспортом до складов осуществляется по улице Пристанционной. Помещение представляет собой бокс П9 (S= 161,7 м кв.) с отдельным входом. Стоимость аренды составляет 16100руб/мес, На территории имеется кран-балка. Есть возможность арендовать площадь полностью-880 м кв. В случае аренды всей площади возможно снижение цены. " Подробнее: https://www.beboss.ru/kn/omsk/2602755
    • Показать весь список

Управление

c по текущее время
Форма управления:

Соседи

Право

Расходы