Кадастровый номер
55:36:040113:ЦУ4
Здание
Объекты индивидуальной жилой застройки
Частный дом
Площадь
40,00 м²
Объект права:

Жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Сыропятская, дом 33

Омск, Омская обл, Россия
55.003844 N 73.408520 E
Центральный АО, ул. Сыропятская, дом 33
Инфраструктура
Тип объекта
инфраструктуры
Объект
инфраструктуры
Название Расстояние, м Качество магистрали
Транспортная инфраструктура Магистраль Сыропятская 20 основная (городская магистраль)
Транспортная инфраструктура Остановка 6-я Восточная 415

Общая информация

Авеста-риэлт предлагает приобрести 1/2 дома в очень удобном для проживания месте Центрального района, недалеко от остановки 6 Восточная. Очень теплый, полностью благоустроенный дом. Окна ПВХ ориентированы на восток и юг. В доме выполнен ремонт. Небольшой земельный участок. Имеются хозпостройки. В шаговой доступности есть всё необходимое: школа № 93, детский сад № 138. Также в пяти минутах езды супермаркеты «Магнит» и «Победа», продуктовые магазины, аптеки, банки и т. Д. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Звоните в любое время по любым вопросам.

Локация
Муниципальный район
Центральный-2
Кадастровый квартал
55:36:040113
Градостроительная зона
П3-1940
Ценовая зона
Средней ценности
Микрорайон
Исторический район
Нет данных
Экология
Нет данных
В черте нас. пункта
Да
Готовый бизнес
Нет
Ориентир
Транспортная доступность
Удаленность от транспортных магистралей
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от сырьевого центра
Нет данных
Удаленность от жилых кварталов
30-60 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика
Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров
Удаленность от транспортного узла составляет до 1 часа в период активного автомобильного трафика
Наличие ж/д путей
Ж/д пути отсутствуют
Наличие водных путей
в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие воздушных путей
в населенном пункте присутствует доступное авиасообщение
Наличие автотранспортных путей
Подъезд к объекту по асфальтированному покрытию, имеется разворотная площадка, возможность отстоя грузового транспорта
Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость
более 30 мин
Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость
до 30 мин
Удаленность от деловых зон
Среднее количество
Пешеходный трафик
Средней интенсивности
Автомобильный трафик
Удовлетворительной интенсивности
Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности
Единичное присутствие объектов
Наличие и широта целевой аудитории
Группы населения с доходами средним и ниже среднего (2-3)

Описание здания

Индивидуальное имя
История
Качество управления
Нет данных
Категория
Здание
Вид
Объекты индивидуальной жилой застройки
Тип
Частный дом
Класс
Нет данных
Подкласс
Нет данных
Морфтип
Нет данных
Тип парковки
Стихийная
Достаточность парковочных мест
парковочных мест достаточно для жильцов дома. коэф. Достаточности менее от 1 до 2
Контроль безопасности
Нет данных
Формат объекта
Отдельно стоящий объект (самост-е здание, имеет инд с-мы коммуникаций, конструктивные элементы
Социальный состав жильцов
средний класс
  • Наименование литеры
    У
    Этажность
    1
    Подземная этажность
    Нет данных
    Группа капитальности
    III
    Лифты
    отсутствует
    Грузовые лифты
    отсутствует
    Подъездов/входов
    1
    Квартир/помещений на этаже
    Нет данных
    Управляющая компания
    Нет данных
    Наличие дополнительных бизнес-сервисов
    отсутствует
    Наличие точек общепита
    отсутствует
    Видимость здания
    Видимость с одной магистрали
    История строительства
    Год постройки
    Квартал сдачи
    Нет данных
    Стадия строительства
    завершен строительством
    Завершенность строительства
    вторичное
    Застройщик
    Нет данных
    Коммуникации и инженерные сети
    Электроснабжение
    Коммуникации подведены
    Газоснабжение
    Нет. Имеются возможность или ТУ
    Водоснабжение
    Коммуникации подведены от центральной сети
    Канализация
    Коммуникации подведены от центральной сети
    Мусоропровод
    Нет
    Отопление
    Коммуникации подведены от центральной сети
    ГВС
    центральное
    Вентиляция и кондиционирование
    Каналы вентиляции по проекту
    Телекоммуникации...интернет, кабельное ТВ
    Имеется
    Система автоматизированного управления коммуникациями
    отсутствует
    Охрана/Контроль доступа
    отсутствие системы видеонаблюдение
    Благоустройство общественных зон
    Нет данных
    Конструктивные элементы Фундамент
    Конструктивная схема
    Нет данных
    Материал
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Наружные стены
    Конструктивная схема
    Нет данных
    Материал
    деревянный
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Перекрытия
    Конструктивная схема
    Нет данных
    Материал
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Кровля
    Материал
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Фасад / наружная отделка
    Архитектурный стиль
    Нет данных
    Наружняя отделка
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Лестницы / площадки/ крыльца
    Материал
    Нет данных
    Состояние
    Нет данных
    Износ, %
    Сводный вычисляемый износ, %
    25,00
    Список групп помещений
    Номер ГП Кадастровый номер Тип ГП Площадь, кв.м.

Описание земельного участка

Тип
Категория
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования
ВРИ 9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
Вид использования
Основное
Различие назначения ЗУ
Основной вид использования в ГТЗ, совпадает с назначением объекта
Почва
Почвенный состав
Нет данных
Рельеф
Участок равнинный
Глубина залегания грунтовых вод
Нет данных
Геометрия участка
Форма участка
Участок неправильной формы
Благоустройство
Благоустройство территории
Асфальтированное покрытие, качество благоустройства удовлетворительное
Качество обустройства двора
Двор ухоженный
Застроенность ЗУ
Да
Плотность застройки
Опасности окружающей среды
не выявлены
Развитость инфраструктуры
Нет данных
Качество управления
Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)
Улучшения
Коммуникации и инженерные сети
Электроснабжение
Коммуникации подведены
Газоснабжение
Нет. Отсутствует возможность подключения
Водоснабжение
Нет. отсутствует возможность подключения
Канализация
Нет. Отсутствует возможность подключения
Охрана/Контроль доступа
Земельный участок не огорожен, не охраняется

Экономическая и рыночная информация

  • Продажа
     799 000,00 ☧
    19 975,00☧/м²
    • от 26.07.2018 до 11.07.2019
      • 799 000,00 ☧
         19 975,00☧/м²

        Контакты
        Контакты
        Агентство недвижимости АВЕСТА-РИЭЛТ
        71-57-50
      • Авеста-риэлт предлагает приобрести 1/2 дома в очень удобном для проживания месте Центрального района, недалеко от остановки 6 Восточная. Очень теплый, полностью благоустроенный дом. Окна ПВХ ориентированы на восток и юг. В доме выполнен ремонт. Небольшой земельный участок. Имеются хозпостройки. В шаговой доступности есть всё необходимое: школа № 93, детский сад № 138. Также в пяти минутах езды супермаркеты «Магнит» и «Победа», продуктовые магазины, аптеки, банки и т. Д. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Звоните в любое время по любым вопросам.
    • Показать весь список

Управление

c по текущее время
Форма управления:

Соседи

Право

Расходы