Кадастровый номер
55:36:070403:3563ГП14
Квартира
ЖК на 5 Армии 6 Бизнес
Объекты многоквартирной жилой застройки
Жилая застройка
Площадь
160.00 м²
Объект права:

Жилое помещение с кадастровым номером 55:36:070403:3563ГП14, расположенное в доме, по адресу: Омская область, г. Омск, ул. 5 Армии, дом 6

Омск, Омская обл, Россия
Центральный АО, ул. 5 Армии, дом 6
Инфраструктура
Тип объекта
инфраструктуры
Объект
инфраструктуры
Название Расстояние, м Качество магистрали
Транспортная инфраструктура Остановка Сибзавод 340
Транспортная инфраструктура Магистраль Красный Путь 300 основная (городская магистраль)
Социальная инфраструктура Школа Нет данных 385
Коммерческая инфраструктура Аптека Нет данных 23
Транспортная инфраструктура Железнодорожная станция Нет данных 7300
Природные объекты Водный объект Нет данных 953
Транспортная инфраструктура Речная/морская пристань/порт Нет данных 2530

Общая информация

В связи с отъездом продается 4-х комнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом в элитном доме в центре города. Ремонт выполнен по индивидуальному проекту известного омского дизайнера. В интерьере сочетаются классический и современный стиль. Использованы высококачественные и экологически чистые материалы. Прекрасно продумано жилое пространство. В каждой из 3-х спальных комнат своя гардеробная, кондиционер, телевизор. Два санузла, кладовые, встроенные шкафы. Кухня-Гостиная с французскими витражными окнами в пол оснащена надежной люксовой встроенной техникой. Дом расположен в шаговой доступности от парковой зоны "Зеленый остров". Рядом школа, детские садики, детская и взрослая поликлиники, магазины, многоуровневый гаражный комплекс с автомойкой, салоны красоты, ресторан Хибара, Angar, Мишкин, Соловьи, спортивные залы, остановка общ транспорта.

Локация
Муниципальный район
Центральный-2
Кадастровый квартал
55:36:070403:3563
Градостроительная зона
Ж3-1489
Ценовая зона
Повышенной ценности
Микрорайон
Исторический район
Нет данных
Экология
Благоприятная
В черте нас. пункта
Да
Готовый бизнес
Нет
Ориентир
Транспортная доступность
Удаленность от транспортных магистралей
Удаленность от трассы составляет более 1 км, имеется затруднение при съезде с трассы в виде ж/д переездов, мостов ч/з реку, поворотов налево, пересечением с дорогами с высоким автомобильным трафиком, возможно съезд по грунтовой дороге
Удаленность от сырьевого центра
Нет данных
Удаленность от жилых кварталов
10-15 мин общественным транспортом в период активного автомобильного трафика
Удаленность от транспортных узлов и крупных логистических центров
Удаленность от транспортного узла составляет более 1 часа, но в рамках одного региона
Наличие ж/д путей
Ж/д пути отсутствуют
Наличие водных путей
в непосредственной близости водных путей нет, имеются водные пути в регионе
Наличие воздушных путей
в населенном пункте отсутствует доступное авиасообщение
Наличие автотранспортных путей
К объекту можно попасть по асфальтированному покрытию
Удаленность от объекта, негативно влияющего на стоимость
более 30 мин
Близость к объекту, позитивно влияющему на стоимость
до 15 мин
Удаленность от деловых зон
Среднее количество
Пешеходный трафик
Средней интенсивности
Автомобильный трафик
Средней интенсивности
Наличие иных объектов торговли, сериса, досуга, иных центров деловой и социальной активности
Объекты присутствуют в достаточном количестве
Наличие и широта целевой аудитории
Преимущественно группы населения со средним доходы (3)

Описание объекта

Номер объекта
Количество комнат
Планировка
Нет данных
Этажи
9
Количество уровней
Расположение на различных этажах
Нет данных
Количество отдельных входов
Высота потолков
3
Отделка
Нет данных
Материал входной двери
металлическая
Туалет/санузел
2 санузла
Состояние сантех. оборудования
Нет данных
Соответствие планам БТИ
Нет
Контроль безопасности
Нет данных
Локальные инженерные системы
Нет данных
Дополнительные улучшения
Нет данных
Наличие пандуса
Нет данных
Входная группа
Нет данных
Соотношение ширина фасада/глубина помещения
Нет данных
Нагрузка на пол
Нет данных
Шаг колон
Нет данных
Отсутствие мертвых зон
Нет
Естественное освещение/наличие атриумов
Нет
Встроенное оборудование, мебель, системы
Нет
Наличие дополнительных конструктивных элементов
Нет
Доля GLA в GBA %
Нет данных
Доля административных помещений %
Нет данных
Доля вспомогательных помещений %
Нет данных
Физ. износ %
Нет данных
Описание здания
Описание здания
Индивидуальное имя
ЖК на 5 Армии 6
История
История строительства
Завершенность строительства
вторичное
Стадия строительства
завершен строительством
Год постройки
2005
Квартал сдачи
Нет данных
Застройщик
Нет данных
Физ. износ %
25.0
Описание литеры
Наименование
А
Кадастровый паспорт
Дата постановки на кд.учет
19.06.2012
Группа капитальности
I
Этажность
13
Подземная этажность
Квартир на этаже
Количество подъездов/входов
1
Лифты
малогабаритные лифты, малой г/п
Грузовые лифты
Нет данных
Благоустройство общественных зон
Нет данных
Сводный вычисляемый износ
25.0%
Количество подъездов
1
Наличие дополнительных бизнес-сервисов
отсутствует
Наличие точек общепита
отсутствует
Видимость здания
Ограничения видимости
Тип
Вид
Объекты многоквартирной жилой застройки
Тип
Жилой дом
Класс
Бизнес
Подкласс
Бизнес
Морфотип
Типовой кирпич
Тип парковки
Стихийная
Достаточность парковочных мест
парковочных мест достаточно для жильцов дома. коэф. Достаточности менее от 1 до 2
Коммуникации и инженерные сети
Электроснабжение
Коммуникации подведены
Газоснабжение
Нет. Отсутствует возможность подключения
Водоснабжение
Коммуникации подведены от центральной сети
Канализация
Коммуникации подведены от центральной сети
Мусоропровод
Да
Отопление
Коммуникации подведены от центральной сети
ГВС
центральное
Телекомуникации
Имеется
Охрана/Контроль доступа
отсутствие системы видеонаблюдение
Вентиляция и кондиц-е
Каналы вентиляции по проекту
Автоматизированное управление коммуникациями
отсутствует
Описание земельного участка
Тип
Наименование
Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. 5 Армии, дом 3
Площадь
3 930,00 м²
Категория
Земли населенных пунктов
Вид
ВРИ 1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки
Вид использования
Основное
Качество управления
Участок эксплуатируется в соответствии с требования законодательства (Земельного кодекса, ст.42)
Благоустройство
Благоустройство территории
Асфальтированное покрытие, качество благоустройства удовлетворительное
Качество обустройства территории
Двор ухоженный
Застроенность ЗУ
Да
Плотность застройки
%
Опасности окружающей среды
не выявлены
Развитость инфраструктуры
Наличие инфраструктуры для автотранспорта (СТО, автомойки и т.д.)
Рельеф
Участок равнинный
Форма участка
Участок правильной формы
Право
Кадастровый паспорт
Дата постановки на кад. учет
22.02.2005
Улучшения

Экономическая и рыночная информация

  • Продажа
     10 800 000,00 ☧
    67 500,00☧/м²
    • от 10.07.2020 до 26.08.2020
      • 10 800 000,00 ☧
         67 500,00☧/м²

        Контакты
        Контакты
        Олеся Специалист по недвижимости Строительная организация КАЛИНА
        +7 (903) 927-35-12 +7 (903) 927-28-13
      • На чистой продаже 4х комнатная квартира премиум класса в элитном доме в центре города. Квартира расположена на 9 этаже 13 этажного кирпичного дома на 80 квартир, один подъезд с благоустроенной входной зоной и консьержем. На этаже только 2 Квартир Детские комнаты имеют приятное цветовое решение, в одной из них на стене имеется объемное изображение старинной карты сокровищ, выполненное известным омским художником, встроенный шкаф-купе, другая детская имеет 2 окна и зонирована на гостевую-игровую и спальню с гардеробной (при желании можно зонировать на 2 спальные комнаты ). На потолке и стене детской стилизована радуга. Спальная комната выполнена в тёплых тонах и оборудована просторной гардеробной. Все межкомнатные двери выполнены из натурального дерева. У дома своя огороженная территория со шлагбаумом, есть парковочные места на территории и вдоль дома, детская площадка с беседкой, огороженная от транспорта! Велогараж, система видеонаблюдения и охраны, консьерж. В доме грузовой и пассажирский лифт. В шаговой доступности масса продовольственных магазинов Холди, Магнит, самовар, дк Сибзавод, ТЦ Айсберг, сквер дружбы народов для прогулок, многоуровневый гаражный комплекс с автомойкой, салоны красоты, ресторан Хибара, Angar, Мишкин, Соловьи, спортивные залы, остановка общ транспорта в 5 мин ходьбы, школы, садики, взрослая и детская поликлиники. За 10 мин можно дойти до Иртышской набережной с оборудованной спорт площадкой и велодорожкой. Документы готовы. Документы готовы, чистая продажа. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом
    • от 03.07.2020 до 09.07.2020
      • 11 900 000,00 ☧
         74 375,00☧/м²

        Контакты
        Контакты
        Олеся Специалист по недвижимости Строительная организация КАЛИНА
        +7 (903) 927-35-12 +7 (903) 927-28-13
      • На чистой продаже 4х комнатная квартира премиум класса в элитном доме в центре города. Квартира расположена на 9 этаже 13 этажного кирпичного дома на 80 квартир, один подъезд с благоустроенной входной зоной и консьержем. На этаже только 2 Квартиры. Квартира для тех, кто ценит качество и функциональный комфорт: помимо изолированных 3х комнат, где имеются просторные гардеробные комнаты, и открытой гостиной, есть функциональная кладовая комната, просторный холл со встроенными шкафами-купе, просторная прачечная со стиральной машиной и водонагревателем, изолированный санузел и просторная ванная комната, оснащённые современной дорогой сантехникой, застекленная лоджия, просторная кухня и стильная столовая зона. В квартире выполнен ремонт из дорогих высококачественных и экологически чистых материалов. На полу качественный ламинат и итальянская плитка. Просторная кухня легендарной чешской фабрики кухонь Koryna, выполнена по индивидуальному заказу, переходит в просторную столовую с витражными окнами в пол, на полу подогрев. Качественная люксовая встроенная техника Bosh индукционная варочная поверхность (очень удобно при наличии детей), посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, вытяжка. Также есть 3 кондиционера, в каждой комнате по телевизору. В санузлах дорогая качественная сантехника Hansgrohe, Hatria, просторная ванна Kolpa-San.
    • от 29.01.2020 до 02.07.2020
      • 11 900 000,00 ☧
         74 375,00☧/м²

        Контакты
        Контакты
        Агентство недвижимости НЕДВИЖИМОСТЬ И ПРАВО
        +7 (913) 613-00-43 +7 (381) 248-29-23
      • В связи с отъездом продается 4-х комнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом в элитном доме в центре города. Ремонт выполнен по индивидуальному проекту известного омского дизайнера. В интерьере сочетаются классический и современный стиль. Использованы высококачественные и экологически чистые материалы. Прекрасно продумано жилое пространство. В каждой из 3-х спальных комнат своя гардеробная, кондиционер, телевизор. Два санузла, кладовые, встроенные шкафы. Кухня-Гостиная с французскими витражными окнами в пол оснащена надежной люксовой встроенной техникой. Дом расположен в шаговой доступности от парковой зоны "Зеленый остров". Рядом школа, детские садики, детская и взрослая поликлиники, магазины, многоуровневый гаражный комплекс с автомойкой, салоны красоты, ресторан Хибара, Angar, Мишкин, Соловьи, спортивные залы, остановка общ транспорта. Звоните, согласуем просмотр в удобное для вас время. Чистая продажа. Ипотека, ипотека с материнским капиталом
    • от 22.01.2020 до 28.01.2020
      • 11 400 000,00 ☧
         71 250,00☧/м²

        Контакты
        Контакты
        Агентство недвижимости НЕДВИЖИМОСТЬ И ПРАВО
        +7 (913) 613-00-43 +7 (381) 248-29-23
    • от 23.10.2019 до 12.12.2019
      • 12 400 000,00 ☧
         77 500,00☧/м²

        Контакты
        Контакты
        Агентство недвижимости НЕДВИЖИМОСТЬ И ПРАВО
        +7 (913) 613-00-43 +7 (381) 248-29-23
      • В связи с отъездом продается 4-х комнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом в элитном доме в центре города. Ремонт выполнен по индивидуальному проекту известного омского дизайнера. В интерьере сочетаются классический и современный стиль. Использованы высококачественные и экологически чистые материалы. Прекрасно продумано жилое пространство. В каждой из 3-х спальных комнат своя гардеробная, кондиционер, телевизор. Два санузла, кладовые, встроенные шкафы. Кухня-Гостиная с французскими витражными окнами в пол оснащена надежной люксовой встроенной техникой. Дом расположен в шаговой доступности от парковой зоны "Зеленый остров". Рядом школа, детские садики, детская и взрослая поликлиники, магазины, многоуровневый гаражный комплекс с автомойкой, салоны красоты, ресторан Хибара, Angar, Мишкин, Соловьи, спортивные залы, остановка общ транспорта.
    • от 05.07.2019 до 22.10.2019
    • Показать весь список

Управление

c по текущее время
Форма управления:

Соседи

Право

Расходы